ANALISIS CASH FLOW PADA PROYEK PENINGKATAN JALAN DI BANJARMASIN

Abstract

Pelaksanaan proyek konstruksi memerlukan banyak sumber daya diantaranya adalah peralatan, tenaga kerja, material, dan finansial. Finansial yang baik diperoleh melalui perencanaan Cash Flow optimal. Penentuan sistem pembayaran yang tepat dapat memberikan keuntungan maksimum bagi kontraktor. Tujuannya adalah untuk mengetahui sistem pembayaran yang baik, besar keuntungan dan faktor-faktor yang mempengaruhi cash flow, maka dilakukan penelitian pada Peningkatan Jalan Kecamatan Banjarmasin Tengah Paket 1. Metode yang digunakan yaitu membuat diagram jaringan proyek dengan President Diagram Methode dengan menggunakan bantuan software Microsoft Project. Kemudian dilakukan perhitungan cash flow dengan beberapa sistem pembayaran yaitu pembayaran bulanan dan pembayaran termin tanpa uang muka dan dengan uang muka 20%, 25% dan 30%. Dari hasil perhitungan dapat diketahui Cash flow proyek yang paling optimal yang dapat memberikan profit yang paling besar bagi kontraktor dan faktor-faktor yang mempengaruhi cash flow pada proyek. Hasil analisis data menghasilkan bahwa pada proyek Peningkatan Jalan Kecamatan Banjarmasin Tengah Paket 1 dengan sistem pembayaran bulanan dengan uang muka 30% menghasilkan keuntungan profit sebesar 9,842% dari nilai kontrak. Sedangkan sistem pembayaran yang memberikan keuntungan maksimum adalah sistem pembayaran termin dengan uang muka 30% pada kondisi geser menghasilkan keuntungan sebesar 9,855% dari nilai kontrak.

Kata kunci: cash flow, microsoft project, nilai kontrak, keuntungan maksimum

CASH FLOW ANALYSIS ON ROAD IMPROVEMENT PROJECT IN BANJARMASIN

Implementation of construction projects requires a lot of resources including equipment, labor, materials, and finance. Good finance is obtained through optimal cash flow planning. Determining the right payment system can provide maximum profit for the contractor. The aim is to determine a good payment system, the amount of profit and the factors that affect cash flow, so a research was conducted on the Improvement of the Central Banjarmasin District Road Package 1. The method used is to create a project network diagram with the President Diagram Method using the help of Microsoft Project software. . Then the cash flow calculations are carried out with several payment systems, namely monthly payments and term payments without advances and with advances of 20%, 25% and 30%. From the calculation results, it can be seen that the most optimal project cash flow that can provide the greatest profit for the contractor and the factors that affect cash flow on the project. The results of the data analysis show that the project for improving the Central Banjarmasin District Road Package 1 with a monthly payment system with 30% down payment resulted in a profit of 9.842% of the contract value. Meanwhile, the payment system that provides maximum profit is the term payment system with a 30% down payment in sliding conditions, which generates a profit of 9.855% of the contract value

Keywords: cash flow, microsoft project, contract value, maximum profit