KAJIAN FAKTOR – FAKTOR MANAJEMEN PEMBIAYAAN PROYEK DALAM IMPLEMENTASI BIM PADA PROYEK BANGUNAN GEDUNG

Abstract

Tantangan pada pelaksanaan proyek adalah bagaimana merencanakan biaya yang efisien dan jadwal waktu yang efektif tanpa mengurangi mutu. Biaya yang akan dikeluarkan pada saat pelaksanaan sangat erat kaitannya dengan waktu dan mutu pelaksanaan pekerjaan. Manajemen Proyek dibutuhkan sebagai upaya pengendalian untuk memastikan setiap tindakan dapat dilakukan secara efisien. Kemajuan pertumbuhan industri konstruksi yang terjadi sekarang ini tidak terlepas dari pengaruh kemajuan teknologi. Seiring dengan perkembangan proyek konstruksi, maka berkembang pula teknologi dalam proses pelaksanaan dan manajemennya yang menghasilkan beberapa inovasi. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengkaji faktor – faktor manajemen pembiayaan proyek dalam implementasi BIM pada proyek bangunan gedung. Dari hasil penelitian menunjukkan bahwa prinsip dasar implementasi BIM dalam proyek bangunan gedung adalah untuk melakukan fungsi manajemen proyek dari mulai proses perencanaan, pelaksanaan sampai dengan serah terima pekerjaan, melalui kemampuan otomasi untuk mengambil informasi dari pemodelan bangunan dan memperluas penggunaannya dengan memberinya makna untuk alur kerja dan proses terkait satu dengan lainnya. Penelitian ini juga menunjukkan adanya hasil yang positif dalam implementasi BIM pada proyek bangunan gedung. Dimana faktor – faktor yang diambil dari penelitian sebelumnya, implementasi BIM pada proyek bangunan gedung dapat memberikan dampak langsung terhadap kerberhasilan dalam manajemen pembiayaan sebuah proyek konstruksi.

Kata kunci : Manajemen Konstruksi, Biaya, Manajemen Biaya, Manajemen Pembiayaan Proyek, Building Information Modeling, BIM

REVIEW OF FACTORS OF PROJECT FINANCING MANAGEMENT IN IMPLEMENTATION OF BIM ON BUILDING PROJECTS

The challenge in project implementation is how to plan a cost efficient and time-effective schedule without reducing quality. Costs that will be incurred during implementation are closely related to the time and quality of work implementation. Project management is needed as a control effort to ensure every action can be carried out efficiently. The progress of the construction industry's current growth cannot be separated from the influence of technological advances. Along with the development of construction projects, technology has also developed in the process of implementation and management which has resulted in several innovations. The purpose of this research is to examine the factors - factors of project financing management in the implementation of BIM in building projects. The research results show that the basic principles of implementing BIM in building projects are to perform project management functions from the planning process, implementation to handover, through automation capabilities to retrieve information from building modeling and expand its use by giving it the meaning for workflows and processes related to one another. This study also shows positive results in the implementation of BIM in building projects. Where the factors are taken from previous studies, the implementation of BIM in building projects can have a direct impact on the success in the management of a construction project financing.

Keywords: Construction Management, Cost, Cost Management, Project Financing Management, Building Information Modeling, BIM